Fabio Albuquerque

Perito Avaliador 

Creci 53.982 | CNAI 49.236

Perícias e Avaliações imobiliárias judiciais e extrajudiciais para resolver qualquer litígio sem burocracia.

Garantimos uma análise técnica detalhada com precisão, credibilidade e imparcial para que seu imóvel seja valorizado e com isso aumente as oportunidades no mercado imobiliário.

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Por que Escolher Nossos Serviços de Avaliação Imobiliária?

    1. Precisão e Transparência: Oferecemos laudos detalhados, baseados em análises técnicas rigorosas e imparciais.

    1. Experiência e Credibilidade: Com anos de atuação no mercado e certificação profissional, garantimos avaliações confiáveis e seguras.

       

    1. Atendimento Personalizado: Entendemos as necessidades de cada cliente, fornecendo soluções sob medida para decisões assertivas.

       

    1. Compliance e Conformidade: Trabalhamos de acordo com as normas e exigências legais, assegurando a validade de cada avaliação em processos judiciais e extrajudiciais.

       

    1. Agilidade e Profissionalismo: Priorizamos a entrega ágil e o acompanhamento constante, sempre com o mais alto padrão de qualidade.

O Que Nossos Clientes Dizem?

"A avaliação precisa e detalhada do perito foi fundamental para aproveitar a oportunidade de negociar meu imóvel rapidamente."
James Nascimento
Florianópolis
"Recebemos um serviço excepcional, com laudo claro e Objetivo, sendo fundamental para fechar o acordo com a venda do imóvel"
Guilherme Mosimann
Praia dos Ingleses
"A imparcialidade e profissionalismo deu a confiança necessária para aprovar o trabalho do perito e seguir para o caso."
Paulo Coracini
Balneário Camboriú

Como Funciona Nosso Processo de Avaliação?

  1. Consulta Inicial: Iniciamos com uma reunião para entender as necessidades do cliente, seja para fins judiciais, extrajudiciais, ou transações imobiliárias.

 

  1. Coleta de Dados: Realizamos uma vistoria detalhada do imóvel, levantando todas as características relevantes, como localização, estado de conservação, metragem, e particularidades que possam influenciar o valor.

 

  1. Análise de Mercado: Com base em dados atualizados, analisamos comparativos de mercado e tendências locais, considerando imóveis semelhantes e condições econômicas que possam impactar o valor.

 

  1. Elaboração do Laudo: Após a coleta de informações, elaboramos um laudo técnico completo, Parecer técnico de avaliação mercadológica (PTAM). Todo esse processo será chancelado com o SELO CERTIFICADOR eletrônico fornecido pelo Conselho federal de Corretores de Imóveis(COFECI), contendo a descrição do imóvel, metodologia aplicada, critérios de avaliação, e o valor estimado com embasamento legal.

 

  1. Entrega e Explicação: O laudo é entregue de forma clara e objetiva. Além disso, oferecemos suporte para esclarecer qualquer dúvida e fornecer orientações sobre os próximos passos.

 

Esse processo garante uma avaliação justa, precisa e alinhada com as expectativas do mercado e das partes envolvidas.

Serviços de Avaliação e Perícias Judiciais e Extrajudiciais

  • Compra e Venda de Imóveis
  • Locação e Dação em Pagamento
  • Financiamento e Doação
  • Permuta e Inventário
  • Partilha e Garantias Bancárias
  • Revisão de IPTU e ITBI
  • Cisão ou Fusão de Empresas
  • Determinação de Valor de Cotas-Partes de Empresas
  • Atualização de Valor de Ativos

Atuação em Ações Judiciais e Extrajudiciais

  • Reivindicatória e Divisória
  • Demarcatória e Desapropriação
  • Usucapião e Indenizatória
  • Arrendamento e Perdas e Danos
  • Revisional de Aluguel
  • Inventário Familiar e Empresarial
  • Desapropriações e Indenizatórias
  • Demarcatórias e Perdas e Danos
  • Renovatória de Locação e Arrendamento
  • Usucapião e Vistorias
  • Lucros Cessantes e Divisão de Bens
  • Garantia Real e Reintegração de Posse
  • Retificação de Escritura e Registro Geral de Imóveis
  • Estudo de Viabilidade Técnico-Econômico de Aproveitamento do Terreno

Áreas de Atuação

IMÓVEIS URBANOS

  • CASAS 
  • APARTAMENTOS 
  • CONJUNTOS
  • LOJAS 
  • PRÉDIOS 
  • ARMAZÉNS
  • ÁREAS 
  • TERRENOS 
  • LOTES 
  • SERVIDÕES

RURAIS

  • FAZENDAS
  • ESTÂNCIAS
  • SERVIDÕES
  • SÍTIOS
  • CHÁCARAS

RECURSOS AMBIENTAIS

  • JAZIDAS MINERAIS
  • PEDREIRAS
  • ATERROS
  • SANITÁRIOS
  • ÁREAS DE PRESERVAÇÕES AMBIENTAIS

EMPRESAS – VALUATION

  • BENS TANGÍVEIS E INTANGÍVEIS
  • IMÓVEIS
  • MÁQUINAS
  • EQUIPAMENTOS
  • MÓVEIS
  • FROTAS 
    MARCA
  • ROYALTIES
  • PATENTES
  • CLIENTES
  • EXPECTATIVAS

Experiência e Qualificação

Com vasta experiência no mercado imobiliário, nosso perito avaliador, Fabio Albuquerque, possui uma sólida trajetória em avaliações judiciais e extrajudiciais.

 

Registrado no CRECI sob o n° 53.982 e certificado pelo CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários) sob n°49.236, ele traz uma combinação de expertise técnica e conhecimento prático das normas e regulamentações.

 

Ao longo dos anos, atendemos clientes em diversas situações, desde disputas judiciais até negociações comerciais, oferecendo laudos confiáveis e embasados em análises criteriosas.

 

Nossa qualificação inclui treinamento contínuo para garantir o domínio das melhores práticas do setor, proporcionando um serviço de alta qualidade e credibilidade.

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